CENTURY 21 Les Trois Rivières
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4 pièces - 94,51 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 140

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.51 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

À vendre : Charmante maison de 95 m² à Montauban, sur une parcelle de 327 m², dans un quartier calme, au fond d'une impasse, idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer.
Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez son garage pratique de 20 m².
Située à proximité de nombreux commerces tels que So.bio et Auchan, vous ne manquerez de rien au quotidien. Les écoles Jules Guesde et Fernand Balès se trouvent également à quelques minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.
Côté transport, la maison est desservie par plusieurs lignes de bus à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville. La gare de Montauban est également accessible en seulement 3 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 327 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1549 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

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