CENTURY 21 Les Trois Rivières
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4 pièces - 93 m2 BRESSOLS - 82

Ref : 24

207 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195615€
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - BRESSOLS - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme à Bressols, sur 950 m² de terrain arboré. Avec ses 93m² habitables, elle offre un espace de vie confortable comprenant 3 chambres, une salle de bain, un séjour lumineux avec cheminée et une grande cuisine. Le tout est complété par un garage de plus de 38 m² avec rochelle pour des rangements supplémentaires.

La maison est équipée de la fibre et située à proximité des commerces essentiels et de la zone commerciale Albasud accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Vous serez à moins de 10 min du centre de Montauban et à 30 min de Toulouse.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Jean Zay et l'école Jacques Prévert à seulement 2 minutes en voiture, et le lycée Pierre-Marie Théas à 6 minutes.

Pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, le parc de loisirs, le Wam Park et la forêt domaniale d'Agre sont à quelques minutes, offrant un cadre parfait pour des week-ends détente.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement convivial et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 943 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1187 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie trebosc EI, agent commercial (RSAC 983290180)

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