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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 21

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur de MONTAUBAN, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de commodité. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille, le tout réparti dans un espace généreux de 160m².

Cette maison habitable sans travaux nécessaires vous séduira par son état impeccable et son chauffage individuel, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Le double vitrage assure une isolation optimale.

Située à seulement 100 mètres de l'avenue de Montech, vous bénéficierez d'un accès facile aux lignes de bus 3, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, tels que La Grand Frais ou le Super U sont à quelques minutes seulement, tout comme les établissements scolaires de la région.

Entourée de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, cette propriété promet une vie urbaine riche et pratique. De plus, les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et de la forêt domaniale d'Agre, offrant des espaces verts pour se détendre.

À 242000€, saisissez l'opportunité de faire de cette maison le foyer de vos rêves.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : toit
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 31/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3004,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

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