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Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 ST NAUPHARY - 82

Ref : 385

223 900 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - ST NAUPHARY - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Spécial investisseurs !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à l'entrée du village de Saint-Nauphary. Cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses trois chambres confortables et un espace de vie spacieux, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'un garage pratique et d'un chauffage individuel et double vitrage pour un confort optimal.

La proximité des commodités est un atout majeur : les écoles maternelle et primaire Paul Bonnans sont à quelques minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus Ayeres desservi par la ligne 44. Pour vos courses, boulangerie et commerces de proximité à pieds, et les supermarchés sont facilement accessibles en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier convivial et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison actuellement louée, fin de bail Aout 2026.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 574 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Autre (3,6 m2)
    • Autre (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1830,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

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