CENTURY 21 Les Trois Rivières
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3 pièces - 112 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 361

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 112.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Découvrez cette maison de ville à rénover dans un quartier calme de Montauban, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec ses 129 m² de surface, cette maison offre deux chambres spacieuses en rez de chaussée, une cuisine ouverte avec accès direct au garage.
Vous apprécierez également la proximité des commerces tels que Carrefour City et Monoprix, tous accessibles à pied.
Les familles seront ravies de la proximité des écoles maternelles et primaires, toutes à 8 minutes de marche. Pour vos moments de détente, profitez de la coulée verte.
A L'étage, possibilité de faire un appartement indépendant.
Un double garage vous permettra une facilité de stationnement et de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Idéal investisseurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 223 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (21,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Autre (23,3 m2)
    • Autre (26,9 m2)
    • Autre (31,8 m2)
    • Autre (40,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1412 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31962kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4260,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

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