CENTURY 21 Les Trois Rivières
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4 pièces - 95,18 m2 BRESSOLS - 82

Ref : 334

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.18 m2 - BRESSOLS - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Bressols sur une parcelle de 480 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles, au calme au fond d'une impasse. Avec son séjour traversant et ses trois chambres , elle est parfaite pour accueillir votre famille. Elle développe une surface habitable de 95 m² avec climatisation et d'un double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

La maison dispose aussi d'un cellier attenant au garage. Vous serez à proximité immédiate des commodités essentielles : le Grand Frais, Aldi et Carrefour sont à quelques minutes en voiture. Les écoles maternelle Jean Zay et Jacques Prévert sont accessibles à pied en 5 minutes, idéal pour vos enfants.

Pour vos loisirs, le Parc de loisirs et le Wam Park sont à seulement 5 minutes en voiture. Envie de nature ? La forêt domaniale d'Agre est à 8 minutes en voiture. De plus, plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries sont à deux pas pour votre plus grand plaisir.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Bressols !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Faitage, VMC et radiateurs
  • Taxe foncière : 1114 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2022
Bien proposé par Sylvie trebosc EI, agent commercial (RSAC 983290180)

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