CENTURY 21 Les Trois Rivières
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Maison à vendre 5 pièces - 113,65 m2 MONTBARTIER - 82

Ref : 315

312 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.65 m2 - MONTBARTIER - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve située dans un lotissement paisible à Montbartier, 82700.
Idéale pour les familles, elle offre quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privatisée et un espace de vie moderne comprenant une cuisine ouverte et un salon lumineux.

Profitez de la climatisation réversible et de la domotique (volets roulants) pour un confort optimal.
Le chauffage se fait par pompe à chaleur, split jour/nuit et des radiateurs dans les chambres.
La maison est équipée de carrelage élégant (60x60) et bénéficie d'une isolation thermique exceptionnelle avec un DPE de classe A.

Les commodités sont à portée de main : écoles, commerces tels que Grand Frais et Aldi, ainsi que nombreux restaurants et boulangeries. Pour vos déplacements, la ligne de bus 717 est accessible à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité avec des FRAIS NOTAIRES REDUITS et Assurances Dommage et Ouvrage et des Garanties Décennales.
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Vue globale

  • Surface totale : 113,7 m2
  • Surface habitable : 113,7 m2
  • Surface terrain : 607 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (47,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Autre (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 620,0 € pour 2022
Bien proposé par Sandrine pescador EI, agent commercial (RSAC 930955976)

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