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Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 ST NAUPHARY - 82

Ref : 278

244 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - ST NAUPHARY - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

À vendre à Saint-Nauphary au cœur du village.

Vous rêvez d'un projet de rénovation, venez découvrir cette ancienne ferme des années 1900 de 135 m² habitables sur une parcelle de 2673 m², encore constructible. Elle se compose de trois grandes chambres, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante. De plus, elle offre de nombreuses possibilités avec les combles aménageables et les dépendances.

Idéalement située, la proximité des commerces et des transports en commun est un atout majeur : l'arrêt de bus Ayeres est à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 44, et la mairie est accessible en 3 minutes à pied via la ligne 721.

Pour les familles, l'École maternelle et primaire Paul Bonnans se trouvent à une courte distance de marche, il en va de même pour les commodités : Boucherie, restaurant, bureau de poste...

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 2 673 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,6 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Buanderie (17,6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Estelle correia EI, agent commercial (RSAC 983129255)

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